دليل الاستثمار العقاري في السعودية للمبتدئين

لماذا الاستثمار العقاري في السعودية؟

يُعد الاستثمار العقاري من أكثر الطرق أماناً لتنمية رأس المال، خصوصاً مع رؤية 2030 ونمو المدن الكبرى.

حدّد هدفك أولاً

ابدأ بتحديد هدفك: دخل إيجاري ثابت، أم ربح رأسمالي من إعادة البيع، فلكلٍّ منهما معايير اختيار مختلفة.

كيف تحسب العائد الإيجاري؟

العائد الإيجاري السنوي = (الإيجار السنوي ÷ سعر الشراء) × 100، والعائد الجيّد عادةً 6% فأعلى.

تحقّق من الصك والوضع النظامي

تأكّد من نوع وثيقة الملكية وخلوّها من الرهن والقيود والنزاعات القضائية قبل الشراء.

دور ثبرة العقارية

تعرض «ثبرة» العائد التقديري لكل عقار، وتدير صفقتك كوسيط مرخّص من الهيئة العامة للعقار (فال) من الطلب حتى الإغلاق.